Apartamento T2+1 com excelente exposição solar, em condomínio com jardim e segurança

Apresentamos este agradável apartamento T2+1, inserido num condomínio organizado, com espaços verdes, campo de desporto e segurança noturna — ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Com duas frentes e uma excelente orientação solar, o imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo o dia:

• Nascente nos quartos
• Poente na zona social (sala e cozinha em open space) A área social destaca-se pelo conceito aberto, com ligação fluida entre sala e cozinha, equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e funcional.

Principais características:

• Cozinha e sala em open space
• Recuperador de calor
• Janelas com vidro duplo
• Marquise com caixilharia nova oscilo-batente
• WC completo renovado com seca-toalhas
• +1 ideal para escritório, arrumação ou quarto adicional
• Vista ligeira de rio a partir da sala e marquise
• Excelente luminosidade natural Comodidades adicionais:
• Lugar de garagem
• Acesso às garagens por elevador com chave
• Portão automático
• Prédio com gás canalizado Edifício e condomínio:
• Fachada em cerâmica (com obra de capoto em curso, já em fase final)
• Condomínio organizado (apenas 49€/mês)
• Jardim comum e campo de desporto
• Segurança noturna Um apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento, combinando localização, funcionalidade e conforto.