Edifício de Época junto ao Palácio de Cristal – Projeto Aprovado para 4 Apartamentos de Luxo

A escassos passos do icónico Palácio de Cristal, no coração do Porto, encontra-se este edifício de charme anterior a 1951 — uma peça autêntica da arquitetura portuense, marcada pela traça elegante e pelo carácter intemporal.

Com 427 m² de área construída e 526 m² de potencial construtivo, distribuídos por 5 pisos mais cobertura, o imóvel apresenta projeto aprovado para a criação de 4 apartamentos de luxo, ideal para investidores que procuram um ativo diferenciado numa das zonas mais prestigiadas e consolidadas da cidade.

A envolvente combina exclusividade, património e qualidade de vida, oferecendo vistas desafogadas, proximidade a zonas verdes emblemáticas e acesso imediato a comércio premium, restauração, cultura e serviços. Uma localização que garante elevada procura, seja para mercado residencial de gama alta, arrendamento de longa duração ou segmento executive.

Distribuição prevista em projeto:

• Piso 1 – Zona social com ligação ao exterior o Garagem privativa o Cozinha e sala de jantar em conceito integrado o Sala de estar com acesso direto ao exterior o Logradouro exterior, ideal para jardim ou zona lounge

• Piso 2 – Piso habitacional premium o 1 Suite o 1 Quarto o 1 Quarto com terraço privativo o Casa de banho completa

• Piso 3 – Apartamento T2 com varandas o Cozinha e sala de jantar o 2 Quartos com varanda o Casa de banho

• Piso 4 – Apartamento T2 com varandas o Cozinha e sala de jantar o 2 Quartos com varanda o Casa de banho

• Piso 5 – Apartamento T2 com maior valorização exterior o Cozinha e sala de jantar com varanda o 2 Quartos com varanda o Casa de banho

• Cobertura o Terraço panorâmico, com elevado potencial de valorização

Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel beneficia de enquadramento fiscal favorável à reabilitação, potenciando a rentabilidade do investimento e aumentando a sua atratividade financeira.

Este é um projeto que conjuga património, localização prime e potencial de valorização — um ativo raro numa das zonas mais nobres do Porto.

Uma oportunidade sólida para investidores que valorizam exclusividade, identidade arquitetónica e retorno sustentado.

Agende a sua visita e conheça em detalhe este projeto único.