Excelente Apartamento T4 numa das Melhores Localizações da cidade do Porto

Oportunidade Única de Investimento na Cidade do Porto

Procura um investimento seguro, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto?

Apresentamos este excelente apartamento situado na prestigiada Avenida Dr. Antunes Guimarães, perpendicular à emblemática Avenida da Boavista, a escassos minutos do Parque da Cidade do Porto e da distinta zona da Foz do Douro.

📍 Localização Premium + Rentabilidade Imediata

Este imóvel já se encontra arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia — uma solução ideal para investidores que procuram retorno imediato, estabilidade e valorização contínua do ativo.

A zona é amplamente reconhecida pela sua elevada procura, forte potencial de valorização e qualidade de vida, fatores que reforçam a segurança do investimento.

Uma localização que valoriza o seu património

Ao investir aqui, beneficia de uma envolvente completa:

🏫 Escolas e colégios de referência 🏦 Bancos e serviços 🛒 Supermercados e comércio local ☕ Cafés e pastelarias tradicionais 🍽️ Restaurantes variados 🛍️ Comércio diversificado 🚎 Transportes públicos à porta

A proximidade ao Parque da Cidade e à Foz do Douro acrescenta um forte atrativo ao imóvel, aumentando a sua desejabilidade no mercado de arrendamento.

Características do Imóvel

Apartamento totalmente renovado, moderno e funcional:

✅ Quatro quartos espaçosos ✅ Duas casas de banho completas, renovadas com materiais de qualidade ✅ Varanda ✅ Excelente exposição solar Nascente/Poente

Existe ainda a possibilidade de conversão de um dos quartos numa elegante suíte com closet, potenciando ainda mais a valorização futura.

O grande destaque é a conjugação entre localização estratégica, áreas generosas e elevada procura na zona.

📌 Nota: Situado no primeiro andar. Não dispõe de elevador nem garagem.

Um investimento sólido numa das zonas mais prestigiadas do Porto

Se procura diversificar património com um ativo imobiliário bem localizado, com rendimento ativo e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade a considerar.

A Casa da Portela está ao seu dispor para fornecer todas as informações relativas à rentabilidade e condições do arrendamento.

Agende já a sua visita e conheça este excelente investimento.