Lote Urbano Misto para Loteamento Habitacional - 22.512m2

Excelente oportunidade de investimento estratégico na Lançada, Montijo. Este terreno de 22.512 m² destaca-se pela sua localização privilegiada junto aos acessos da A33, combinando a tranquilidade de uma zona em franca expansão com a proximidade e rapidez de ligação a Lisboa e Setúbal.

O imóvel apresenta um enorme potencial construtivo, com cerca de 17.000 m² inseridos em zona urbana consolidada, permitindo diversas frentes de rentabilização:

Loteamento para Moradias: Viabilidade para criação de 20 a 35 moradias (áreas entre 200 m² e 600 m²), com uma taxa de ocupação de até 60%.

Construção Plurifamiliar: Capacidade para o desenvolvimento de edifícios de baixa densidade (de 2 a 3 pisos).

Componente Comercial e Serviços: Classificação mista que permite a integração de superfícies comerciais, retalho, polos empresariais ou projetos de uso misto.

Enquadramento Natural: Inclui cerca de 5.500 m² em área RAN/REN, o que garante privacidade, uma barreira acústica natural e um excelente enquadramento paisagístico para o projeto.

Estamos totalmente disponíveis para acompanhar e auxiliar em todo o processo de Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal do Montijo, garantindo o melhor encaixe urbanístico para o seu projeto.

Invista numa das zonas com maior taxa de valorização da Margem Sul e garanta um ativo com escala e localização premium.

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