Moderno e Luxuoso T3 de 156m2, garagem, arrumos e vistas deslumbrantes de rio e mar

Venha viver num magnífico edificio com o mundo à sua porta. Um dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, destacando-se a proximidade ao Arrábida Shopping, Douro Marina, Cais de Gaia e às magníficas praias do nosso litoral. Um empreendimento com uma identidade moderna, atual, preocupada com a sustentabilidade, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, um projeto de arquitetura de autoria do gabinete OODA e decoração de interiores ao cuidado do Arquiteto Rui Maciel.

Este luxuoso T3 no 9º piso e orientação solar sul/ poente conta com 128m2 de área útil, com excelentes e elegantes acabamentos que primam pela atenção ao detalhe, e uma varanda de 28m2 com uma paisagem única, vista desafogada de rio, mar e da encosta do Porto, irá permitir-lhe usufruir de uma qualidade de vida superior, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico,

O imóvel é constituído por:

• 3 quartos, sendo 2 suites, todas elas com varanda e roupeiros embutidos
• Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
• Wc de serviço
• Lavandaria
• Arrumos
• Box individual para 2 viaturas

Caraterísticas adicionais:

• Sistema de vídeo porteiro digital
• Pré-instalação de domótica
• Pavimento com isolamento acústico
• Ar condicionado
• Fachada com isolamento térmico de cortiça de alta eficiência
• Pavimento multicamada maciça de Carvalho natural tratado
• Caixilharia em alumínio minimalista com vidro duplo e corte térmico
• Estores interiores motorizados
• Cerâmicas Margres Linea Prestige
• Louças Roca Meridien
• Segurança 24h
• Aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente.

Áreas comuns:

• Elevadores
• Kids Club
• Parque Infantil
• Ginásio
• Lounge co-work
• Smart Lockers
• Segurança 24h

Localização privilegiada:

• Douro Marina

• Clube de vela

• Golf

• Centro Comercial

• Cais de Gaia

• Praias

• Comércio, serviços e transportes

• Excelentes acessos (centro da cidade, VCI, A1, A20, VL8)

• Nova linha de metro travessia Arrábida/Porto com conclusão prevista para 2025

Venha conhecer a casa dos seus sonhos,Só tem de abrir a porta e desfrutar. Marque já a sua visita!

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