Moradia com terreno de 46000m2

Moradia para venda em Baião

Situada em Baião, mais concretamente em São Tomé de Covelas, a apenas alguns metros da estação de comboios de Mirão, e fácil acesso ao Rio Douro.

Esta moradia, inserida em terreno com 46000m2, situada em uma escarpa, de frente para o rio.

Propriedade total com 3 artigos.

A propriedade é composta por três parcelas distintas, apresentando uma casa de pedra com uma área de implementação de 211 m². Há amplo potencial para remodelação, acomodando até 422 m² de construção, tornando-a a tela ideal para a casa dos seus sonhos ou um retiro encantador. A estrutura existente, construída com pedra tradicional, exala carácter e charme, à espera de uma restauração completa para revelar todo o seu potencial.

Moradia, rodeada de uma vasta área verde, isolada, garantindo total privacidade. Poderá dar lugar a uma segunda habitação, assim como um negócio de turismo rural, onde pode garantir um descanso pleno, no meio da natureza, com vistas incríveis sobre o conhecido Rio Douro.

Logística Ferroviária: A proximidade à estação de Mirão (Linha do Douro) é um trunfo raro, permitindo chegar à propriedade de comboio a partir do Porto ou da Régua, o que valoriza imenso qualquer projeto turístico.

Exclusividade e Natureza: O facto de estar inserida numa escarpa com 4,6 hectares garante uma privacidade total e vistas panorâmicas inalteráveis sobre o rio.

Arquitetura Tradicional: A estrutura em pedra de 211 m² de implantação permite manter a traça original duriense, algo muito apreciado no mercado de luxo e alojamento local.