Moradia Familiar T4+1 – Senhora da Hora, Matosinhos

Localização • Rua João H. Ulrich, zona residencial premium da Senhora da Hora • A 2 minutos do NorteShopping, escolas, metro e principais acessos ao Porto

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A Propriedade • Área total do terreno: 356 m² • Área bruta de construção: 315 m² • Área privativa: 216 m² • Área dependente: 99 m² • 3 pisos + sótão aproveitado com arrumação à medida

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Principais Destaques • 4 quartos + escritório • 5 casas de banho (incluindo 2 suítes) • Sala ampla com dois ambientes (estar e jantar) e varanda • Cozinha nova em pedra italiana de design contemporâneo • Closet e roupeiros embutidos feitos por medida • Garagem para 4 viaturas com arrumação generosa e casa de banho • Jardim privativo com relva sintética e árvore de sombra • Aproveitamento de sótão com armários personalizados

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Conforto & Eficiência • Totalmente renovada há 1 ano • Isolamento térmico e acústico (capoto) • Ar condicionado em todas as divisões • Painéis solares para eficiência energética • Portões automáticos • Detalhes arquitetónicos em pedra à vista

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• Preço atual: 895.000€

Uma moradia que combina luxo discreto, conforto contemporâneo e localização privilegiada — pensada para famílias que valorizam espaço, qualidade e proximidade a tudo o que Matosinhos e Porto oferecem.

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English:

Exclusive 4+1 Bedroom Villa – Senhora da Hora, Matosinhos

Location • Rua João H. Ulrich, premium residential area of Senhora da Hora • Just 2 minutes from NorteShopping, schools, metro and main access roads to Porto

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The Property • Total plot area: 356 m² • Gross construction area: 315 m² • Private area: 216 m² • Dependent area: 99 m² • 3 floors + attic fully fitted with custom-made storage

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Key Features • 4 bedrooms + office • 5 bathrooms (including en-suite) • Spacious living room with two distinct areas (dining and lounge) and balcony • Brand new Italian stone kitchen with contemporary design • Walk-in closet and custom-built wardrobes • Garage for 4 cars with generous storage and bathroom • Private garden with synthetic lawn and a mature tree • Attic with custom-made cabinets

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Comfort & Efficiency • Completely renovated just 1 year ago • Thermal and acoustic insulation (capoto) • Air conditioning in all rooms • Solar panels for energy efficiency • Automatic garage gates • Architectural details with exposed stone

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Current price: €895.000

A villa that combines discreet luxury, contemporary comfort and a prime location — designed for families who value space, quality and proximity to everything Matosinhos and Porto have to offer.