Prédio com classificação VP1 da CM Porto. Traça, charme e preservação arquitetónica em Paranhos

Apartamento de charme "T4+" e único, situado na Rua Honório de Lima, em Paranhos, inserido em prédio datado de 1948 com apenas 3 habitações, projeto do arquiteto Francisco Granja. De estilo "Modernista", o prédio apresenta quatro pisos sendo o último composto por terraços (espaços comuns) onde sobressaem os dois volumes das caixas-de-escadas e duas palas. Em tardoz e ao centro, uma expressiva escadaria helicoidal articula todos os níveis com o logradouro ocupado pelas garagens. Atualmente o prédio está classificado, pela C.M. do Porto, com a classificação "VP1", a mais elevada de valor arquitetónico e urbanístico, e com a designação "Bloco Guimarães, Pinto e Batista". Com 174,0 m² de área útil, esta habitação caracteriza-se por: • fluidez da planta; • divisões amplas, plenas de luz, e pé-direito alto; • boa preservação dos acabamentos originais como as madeiras tropicais que revestem os pavimentos, ou as das portas, do teto da sala de jantar e janelas, algumas em Pau-rosa; • estores com isolamento térmico e acústico; • um ampla cozinha com muita luz natural; • uma despensa e um arrumo independentes; • escritório; • lavandaria com arrumo e um wc completo;
• canalização e instalação elétrica renovadas; • jardim privativo da fração, voltado a sul, com acessos pela varanda de uma das salas de estar/quarto ou pela entrada principal, vindos da rua; • acesso a um terraço (área comum) no rooftop; • logradouro nas traseiras do prédio, por onde é feito o acesso à garagem box, privativa da fração, que conta com dois pisos distintos - ao nível do logradouro o estacionamento para 2 carros e o acesso ao piso inferior a uma zona ampla que ocupa toda a área ( aproximadamente 35 a 40m² por piso); O agendamento de visitas será feito com, pelo menos, 48h de antecedência e após a devida qualificação dos interessados.

Este apartamento exclusivo está disponível para partilha com profissionais do setor devidamente credenciados.