PRÉDIO ENTRE CENTRO DO PORTO E MIRAGAIA

Entre o Centro do Porto e Miragaia

Apresentamos este prédio para remodelar, com 614 m² de área bruta, distribuídos por rés do chão e três pisos, localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto – Massarelos, entre o Centro Histórico e o Rio Douro.

O imóvel conta ainda com logradouro e anexo, oferecendo excelentes possibilidades de reabilitação para diversos fins, como guesthouse, hostel, suites independentes ou projeto habitacional de charme.

Inserido numa zona central e de prestígio, o prédio beneficia de uma localização excecional, rodeada de comércio tradicional, transportes públicos, serviços, espaços verdes e pontos turísticos de referência.

Atualmente, encontram-se em curso estudos de remodelação, o que facilita o processo de requalificação e valorização do investimento.

Localização e Pontos de Interesse:

• Centro / Baixa do Porto;
• Transportes públicos (Metro, autocarros e elétrico histórico);
• Escolas e colégios;
• Praça da Galiza, Virtudes, Alfândega, Cordoaria, Avenida dos Aliados;
• Palácio de Cristal / Super Bock Arena – Pavilhão Rosa Mota;
• Biblioteca Almeida Garrett, Museu Soares dos Reis, Igreja do Carmo, Torre dos Clérigos, Palácio das Artes, Palácio da Bolsa, Jardim das Virtudes, Livraria Lello;
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro (a apenas 15 km);
• Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços essenciais;
• Restaurantes, comércio local, ginásios e espaços culturais;

Destaques:

Área total: 614 m²

Composto por rés do chão + 3 pisos, logradouro e anexo.

Potencial elevado de rentabilidade

Zona turística e histórica de excelência

Estudos de remodelação em curso

Este é o investimento ideal para quem procura um projeto de reabilitação no coração do Porto, com elevado potencial de valorização e localização privilegiada entre o Palácio de Cristal e Miragaia.