T0 evolutivo para T1, varanda e arrumos. Zona calma, 2 km do H. S. João. Excelente investimento!

Apresento-lhe este T0 evolutivo para T1, situado no 2.º piso de um edifício habitacional moderno, atualmente em construção, numa zona residencial tranquila e em forte crescimento, a apenas 2 km do Hospital de São João e do Polo Universitário do Porto — uma das áreas com maior procura e valorização do Grande Porto.

Com 35,10 m² de área privativa, varanda de 1,70 m² e arrumos privativos de 1,60 m², esta fração distingue-se pela eficiência e versatilidade da planta, permitindo a criação de uma área de quarto independente e a evolução natural para T1. Uma solução moderna, prática e bem equilibrada entre preço, qualidade e localização.

Características e Acabamentos

Tipologia T0 evolutiva para T1

Varanda privativa

Arrumos incluídos

Ar condicionado com sistema de bomba de calor

Estores elétricos

Vídeo porteiro

Cozinha equipada com mobiliário termolacado, tampos em Silestone e eletrodomésticos

Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos

Acabamentos modernos, duradouros e de design contemporâneo

Localização Estratégica

A 2 km do Hospital de S. João

A 2 km do Polo Universitário

A 450 metros da Estrada da Circunvalação

Acesso rápido ao Porto, Maia e Matosinhos

Próximo de transportes, comércio, serviços e toda a dinâmica académica da Asprela

Zona calma, segura e com grande potencial de valorização

Ideal para habitação ou investimento

A envolvente apresenta elevada procura por estudantes, profissionais de saúde e jovens trabalhadores, garantindo excelente liquidez, ocupação constante e atratividade no mercado de arrendamento. É uma oportunidade sólida para quem pretende segurança, valorização futura e um imóvel com características diferenciadoras.

Previsão de conclusão da obra

Dezembro de 2026.

Para mais informações ou visita, estou inteiramente ao dispor.