T2 com terraço de 125 m2, box para dois carros, novo, exclusivo VISTA RIO

Oportunidade Única em Gondomar – Junto ao rio, zona Ribeira de Abade!

Descubra o conforto e a elegância deste magnífico apartamento T2, localizado próximos dos acessos do freixo e nacional 108 de Gondomar, a Ribeira de Abade. Com uma área total de 255m², este imóvel oferece não apenas o espaço ideal para sua família, mas também um ambiente moderno e funcional, pronto para lhe proporcionar uma qualidade de vida incomparável.

Destaques da Localização: Ribeira de Abade é uma zona privilegiada em Gondomar, rodeada por paisagens naturais, proximidade ao rio e uma tranquilidade única. A proximidade a vários pontos de interesse, como o Rio D'Ouro, Hotel Pestana Palácio Freixo, centro de Gondomar, escolas, supermercados e acesso fácil às principais vias de transporte. Além disso, a região oferece uma excelente oferta de serviços e lazer, permitindo a combinação perfeita entre o sossego e a praticidade do dia a dia.

Características do Imóvel:

• Tipologia T2 com 255m² de área total;
• Área útil de 100m² muito bem distribuídos.
• Área exterior com 109m², incluindo um terraço e jardim privados.
• Garagem com 46m², oferecendo amplo espaço para estacionamento e arrumação.

Acabamentos de Alta Qualidade:

• Exterior: Fachada ventilada em mármore branco bujardado, com zonas ajardinadas nas áreas comuns que conferem sofisticação e harmonia ao ambiente. O piso em granito de pico fino e os guarda-corpos em ferro lacado forja completam a estética do edifício.
• Interior: Ambientes amplos e luminosos com ar condicionado, pavimento flutuante e carpintaria lacada. Os tetos falsos em Pladur e as paredes em gesso projetado garantem um ambiente moderno e agradável.
• Cozinha: Equipado com móveis lacados e de alto brilho, eletrodomésticos de topo da marca Siemens (placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça), tampo em quartzo branco e bomba de calor, além da máquina de lavar/secar roupa.
• Casas de banho: Louças sanitárias suspensas da Valadares, série Náutilos, com acabamentos modernos em cerâmico retificado. A opção de banheira no WC da suíte garante ainda mais conforto. Armários suspensos e resguardos em vidro completam o visual elegante e funcional.

Sustentabilidade e Conforto: A pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos, associada à tomada elétrica na varanda, garante uma maior eficiência energética, ajudando a reduzir os custos e a impactar positivamente o meio ambiente.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um imóvel de qualidade superior, aliado a uma localização estratégica em Gondomar, com acesso rápido ao que há de melhor na região. Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar!

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