T2 remodelado com garagem box e potencial de ampliação | Fânzeres

Apresentamos este excelente apartamento T2, com possibilidade de transformar em T3, localizado na Avenida da Carvalha, em Fânzeres, uma zona residencial tranquila e bastante procurada pela proximidade a serviços, transportes e acessos rápidos ao Porto e ao centro de Gondomar.

Recentemente remodelado, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade natural e pelo potencial adicional oferecido pelo sótão.

🏡 Características do imóvel:

✔ Apartamento recentemente remodelado ✔ Duas frentes com excelente exposição solar: nascente / poente ✔ 3º andar sem elevador ✔ Garagem box fechada ✔ Janelas duplas recentemente substituídas, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico ✔ Sala ampla e luminosa ✔ Cozinha funcional com zona de lavandaria em open space ✔ 1 WC completo ✔ Quartos com boas áreas ✔ Varanda num dos quartos ✔ Prédio familiar e ambiente tranquilo ✔ Sótão com potencial para criação de mais um quarto, escritório ou zona de lazer

Um imóvel versátil, confortável e com excelente aproveitamento de espaço.

📍 Localização – Fânzeres, Gondomar

✔ Situado numa zona com ótima acessibilidade e uma envolvente prática para o dia a dia.

🛒 Comércio e Serviços

✔ Supermercados e comércio tradicional nas proximidades ✔ Cafés, pastelarias e restaurantes ✔ Farmácias, bancos e serviços essenciais ✔ Escolas e infantários a curta distância

🚌 Transportes e Acessos

✔ Transportes públicos próximos com ligação ao centro de Gondomar e Porto ✔ Bons acessos à IC29/A43 e principais vias rodoviárias ✔ Fácil deslocação para Rio Tinto, Dragão e centro do Porto

🌳 Envolvente e Lazer

✔ Zona residencial calma e familiar ✔ Proximidade a zonas verdes e espaços de lazer ✔Ambiente ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana

💡 Destaque

✔ Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com garagem, boas áreas e ainda potencial de valorização através do aproveitamento do sótão.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!