T3 convertido em T4 em Vilar de Andorinho | Box 2 Carros | Excelente Exposição Solar

Apresento-lhe este excelente apartamento em Vilar de Andorinho, localizado na Rua Padre Joaquim Faria, uma zona residencial tranquila, mas com comércio, serviços e transportes à porta. Uma solução versátil e funcional, ideal para famílias ou para quem procura mais espaço, com a vantagem de poder voltar facilmente à tipologia T3.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, representando uma excelente oportunidade para investidores, com uma rentabilidade bruta atual de cerca de 8% 💼📈. Caso a aquisição seja para habitação própria, o arrendamento termina, permitindo a utilização integral do imóvel como residência.

✨ Principais Características

🏠 Áreas Interiores

T3 convertido em T4, com possibilidade de reversão para T3
1 suíte + 1 WC completo
Sala ampla e luminosa
Cozinha equipada
Aquecimento central
Caldeira
Varanda ideal para momentos de lazer
Excelente exposição solar Sul / Poente ☀️

🚗 Estacionamento

Box fechada para 2 carros 🚘🚘

📍 Localização

Rua Padre Joaquim Faria, Vilar de Andorinho
Próximo de supermercados, cafés, farmácia, escolas e serviços
Bons acessos a transportes públicos e principais vias
Zona prática para o dia a dia, sem abdicar de tranquilidade

Um imóvel completo, com ótimas áreas, luz natural e garagem generosa — perfeito para quem procura conforto e versatilidade numa localização funcional.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!