Terraço de 25m2, Cozinha e sala de 55m2, janelas grandes com muita luz natural

Apartamento T5 Moderno para Venda – Avenida Dr. Mário Soares, Gondomar Características Gerais:

Localização privilegiada em Gondomar, na Avenida Dr. Mário Soares, freguesia de S. Cosme

Apartamento espaçoso com área bruta total de 243,10 m² e área útil aproximada de 174,10 m²

Situado no 5º andar, com excelente orientação poente/sul, garantindo boa luminosidade natural

Distribuição dos Espaços:

1 Sala comum ampla com 32,8 m², ideal para convívio e lazer

Cozinha equipada e com 22,0 m², integrada e funcional

Hall de entrada de 5,3 m²

5 Quartos, incluindo uma suite com 14,3 m²

Quartos com áreas entre 9,0 m² e 15,8 m², com boa disposição para famílias

3 casas de banho completas (privativa, comum e de serviço), proporcionando conforto e privacidade

Áreas Exteriores:

1 Varanda lateral e frontal com 9 m²

1 Terraço na traseira do prédio com 16,8 m², ideal para momentos ao ar livre

Garagem e Arrecadação:

2 Lugares de garagem em box com bastante espaço de arrumação ou para um terceiro carro na subcave do prédio, garantindo segurança e comodidade

Construção e Acabamentos:

Construído em 2014, com licença concluída em 2014

Estrutura robusta, isolamento térmico e acústico certificados

Pavimentos e paredes com acabamentos modernos e de qualidade, incluindo tijolo com isolamento térmico e acústico

Certificado energético classe B (56%), garantindo eficiência energética e redução de custos

Condições e Extras:

Edifício com acessibilidade e elevadores

Localização com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes