Terreno Misto com Capacidade Construtiva — Fonte dos Almocreves, Santa Cruz, Madeira

Excelente oportunidade de investimento em Fonte dos Almocreves, Freguesia de Santa Cruz, Madeira. Prédio misto com 2.705 m² de área total, inserido em zona de Espaços Residenciais em Meio Rural, com capacidade construtiva confirmada ao abrigo do PDM do Município de Santa Cruz. Com uma área descoberta de 2.675 m² e uma edificação existente de 30 m², este terreno oferece uma tela em branco para quem deseja construir a casa ideal na Madeira, numa localização privilegiada que conjuga a autenticidade do meio rural com bons acessos à vila de Santa Cruz. O terreno admite a construção de habitação unifamiliar isolada ou geminada, com área bruta máxima de 300 m² e altura máxima de 10 metros, com cobertura tradicional de quatro águas em telha. A generosa dimensão do lote permite ainda tirar partido de amplos espaços exteriores, jardim e estacionamento privativo, com uma percentagem de impermeabilização até 50%.

A classificação em Espaços Residenciais em Meio Rural abre também portas a projetos de turismo rural (mediante aproveitamento de edificações existentes) e instalação de áreas de recreio — tornando este prédio numa opção particularmente interessante para investidores atentos ao setor do alojamento local e turismo na Madeira. Confronta a norte com Estrada Municipal, garantindo acesso direto e privilegiado ao terreno.