Terreno Urbano em Silvalde, Espinho – 2.900 m² a 300 Metros da Praia com Viabilidade Construtiva

Apresentamos um terreno urbano de excelência no litoral norte de Portugal — uma oportunidade rara para promotores imobiliários, investidores e particulares que procuram construir junto ao mar, numa zona residencial tranquila e em acelerada valorização. Localizado em Silvalde, Espinho, na Rua do Sisto, este terreno urbano com cerca de 2.900 m² de área total encontra-se a apenas 300 metros da praia, com acesso por estrada e inserido numa zona residencial consolidada, com todos os serviços, comércio e transportes nas imediações. Características do Terreno ✔ Área total: 2.900 m² ✔ Classificação: Terreno Urbano ✔ Viabilidade construtiva: Até 6 moradias térreas geminadas (residencial unifamiliar) ✔ Distância à praia: apenas 300 metros ✔ Exposição solar: excelente ✔ Acesso: por estrada, com boas condições de acesso ✔ Propriedade isenta de certificado energético ✔ Proximidade a serviços, comércio e transportes públicos Por que investir neste terreno? A localização é, por si só, um argumento inegável. Espinho é uma das cidades mais procuradas do litoral norte, com uma oferta balnear de referência, excelente rede de acessibilidades — incluindo ligação ferroviária direta ao Porto — e um mercado imobiliário em crescente valorização. A escassez de terrenos urbanizáveis nesta zona, aliada à proximidade ao mar e à viabilidade para construção de moradias de qualidade, torna este lote numa oportunidade que dificilmente se repetirá. O perfil de construção aprovado — até 6 moradias térreas geminadas — é precisamente o produto mais procurado pelas famílias que escolhem o litoral para viver ou para segunda habitação. Para o promotor imobiliário, é uma operação com margem de valorização significativa e escoamento garantido num mercado de procura crescente. Para o particular, é a possibilidade de construir a casa de sonho a 300 metros do oceano. Em resumo — o que torna este terreno único: ✔ Raridade de mercado — terrenos urbanos desta dimensão junto à praia de Espinho são escassos ✔ Localização balnear de referência no litoral norte ✔ Zona residencial calma, familiar e em valorização constante ✔ Potencial construtivo claro e definido — 6 moradias geminadas ✔ Excelente exposição solar e acessos por estrada ✔ Preço competitivo para a dimensão, localização e potencial do lote Preço: 380.000 € | 2.900 m² | Silvalde, Espinho As melhores oportunidades no litoral norte não ficam disponíveis por muito tempo. Solicite informação ou agende a sua visita hoje mesmo.